1989〜1999年築, 専有面積45.11㎡〜65.11㎡の平均販売価格
埼玉県
44.4万円/㎡
前年比+9.0%
さいたま市浦和区
63.7万円/㎡
前年比+8.8%
ファミリエール浦和常盤
埼玉県さいたま市浦和区常盤三丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩9分
1994年築 / 10階建 / 43戸 / RC造
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5階 / 55.11㎡の場合
相場
3,443万円
62.5万円/㎡
1,806
2,898
3,989
5,081
AI査定結果
推定相場価格
3,443万円
62.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,898万円〜3,989万円
52.6万円/㎡〜72.4万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月21日
ファミリエール浦和常盤
2,980万円（54.1万円/㎡）/ 5階 / 55.11㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は66.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 2,980万円 | 54.1万円 | 5階 | 55.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 3,790万円 | 65.9万円 | 8階 | 57.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 3,790万円 | 65.9万円 | 8階 | 57.52㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,990万円 | 69.4万円 | 8階 | 57.52㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/03 | 3,990万円 | 69.4万円 | 8階 | 57.52㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2023/09/15 | 4,090万円 | 71.1万円 | 8階 | 57.52㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,090万円 | 71.1万円 | 8階 | 57.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/17 | 3,280万円 | 59.5万円 | 5階 | 55.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/11 | 3,480万円 | 63.1万円 | 5階 | 55.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/07/10 | 5,480万円 | 72.9万円 | 9階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は66.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | ファミリエール浦和常盤 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅9分 | 2,980万円 | 54.1万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/21 | ライオンズシティ浦和常盤 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅10分 | 2,498万円 | 60.0万円 | 41.6㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/22 | レーベンハイム浦和常盤 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅6分 | 3,580万円 | 63.5万円 | 56.4㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2023/02/11 | コート北浦和 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅7分 | 3,490万円 | 66.6万円 | 52.41㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | SRC |
| 2024/11/12 | 藤和シティコープ浦和常盤 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅6分 | 4,798万円 | 69.9万円 | 68.69㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 1996年 | 54戸 | SRC |
| 2025/04/07 | イトーピア浦和常盤 さいたま市浦和区常盤二丁目 | 浦和駅11分 | 5,180万円 | 77.6万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 63戸 | SRC |
| 2024/04/27 | ルミナス常盤 さいたま市浦和区常盤五丁目 | 浦和駅15分 | 3,980万円 | 59.6万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9%上昇、さいたま市浦和区では8.8%上昇しています。