ファミリエール浦和常盤

  • 埼玉県さいたま市浦和区常盤三丁目

  • 京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩8分

  • 1994年築 / 10階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

61.3
非常に割安

推定相場価格より4.7%割安

販価
3,850万円
69.9万円/㎡
相場
4,038万円
73.3万円/㎡
3,538
3,872
4,205
4,538
AI査定結果
推定相場価格
4,038万円
73.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,872万円〜4,205万円
70.3万円/㎡〜76.3万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ファミリエール浦和常盤
3,850万円（69.9万円/㎡）/ 5階 / 55.11㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は70.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/263,850万円69.9万円5階 55.11㎡ 2LDK南東
2025/11/113,899万円70.7万円5階 55.11㎡ 2LDK南東
2025/11/073,890万円70.6万円5階 55.11㎡ 2LDK南
2025/10/303,950万円71.7万円5階 55.11㎡ 2LDK南東
2025/10/173,990万円72.4万円5階 55.11㎡ 2LDK南
2025/09/074,090万円74.2万円5階 55.11㎡ 2LDK南
2025/08/184,190万円76.0万円5階 55.11㎡ 2LDK南東
2025/07/224,290万円77.8万円5階 55.11㎡ 2LDK南東
2025/07/044,380万円79.5万円5階 55.11㎡ 2LDK南東
2025/03/112,980万円54.1万円5階 55.11㎡ 2LDK南東
2024/03/243,790万円65.9万円8階 57.52㎡ 3LDK南東
2023/11/263,990万円69.4万円8階 57.52㎡ 3LDK南東
2023/11/254,090万円71.1万円8階 57.52㎡ 3LDK南東
2023/06/173,280万円59.5万円5階 55.11㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は60.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/26
ファミリエール浦和常盤
さいたま市浦和区常盤三丁目
北浦和駅8分 3,850万円69.9万円55.11㎡2LDK5階 / 10階建 南東1994年43戸RC
2025/11/04ステイツ浦和常盤北
さいたま市浦和区針ケ谷四丁目
与野駅4分 4,580万円69.9万円65.51㎡3LDK7階 / 7階建 南西1995年60戸RC
2023/11/08ハイホーム浦和参番館
さいたま市浦和区上木崎五丁目
与野駅14分 3,799万円58.0万円65.52㎡3LDK6階 / 8階建 西1998年39戸RC
2024/01/23浦和針ケ谷パークホームズ弐番館
さいたま市浦和区針ケ谷二丁目
与野駅9分 3,680万円53.8万円68.39㎡2LDK1階 / 6階建 南東1999年27戸RC
2025/10/22セザール浦和第2
さいたま市浦和区上木崎七丁目
与野駅15分 2,980万円54.2万円55㎡3LDK4階 / 4階建 南1991年17戸RC
2024/11/21浦和領家パーク・ホームズ弐番館
さいたま市浦和区領家七丁目
与野駅9分 3,698万円54.0万円68.52㎡3LDK2階 / 5階建 南1994年43戸RC
2025/06/05東急ドエル・アルス浦和針ケ谷
さいたま市浦和区針ケ谷一丁目
与野駅11分 3,880万円59.9万円64.76㎡3LDK3階 / 7階建 南西1995年50戸RC
2024/02/15コートハウス北浦和
さいたま市浦和区北浦和二丁目
北浦和駅10分 3,698万円54.4万円67.97㎡2LDK1階 / 5階建 南西1997年27戸RC
2024/10/16ファミール浦和常盤
さいたま市浦和区常盤十丁目
北浦和駅7分 4,680万円71.1万円65.86㎡2SLDK3階 / 7階建 南1997年52戸RC
2024/12/25ライオンズシティ北浦和
さいたま市浦和区北浦和一丁目
北浦和駅4分 4,790万円72.3万円66.21㎡3LDK4階 / 8階建 南1997年74戸RC
2023/07/09サンヴェール北浦和
さいたま市浦和区北浦和一丁目
北浦和駅5分 3,180万円54.6万円58.24㎡3DK3階 / 11階建 西1996年56戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、さいたま市浦和区では9.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.9万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して15.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.8万円/㎡
前年比+7.8%
さいたま市浦和区
60.7万円/㎡
前年比-9.7%

マンション概要

マンション名ファミリエール浦和常盤
所在地埼玉県さいたま市浦和区常盤三丁目
交通京浜東北線北浦和駅徒歩8分
築年月1994年
階数10階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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